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임대차 보호법 알기 임대차 보호법 알아보기 01. 주택 임대차 주택임대차에만 적용된다. 주택여부는 실제도용이 기준이된다 주택여부는 임대차 계약 체결당시 기준이다. 02. 주거용 건물(주택, 대지 적용됨) 주거용 건물의 전부, 일부 적용된다. 미등기, 무허가 주택 : 적용된다. 사무실로 사용되던 건물 : 주거용 건물로 용도변경한 후 임대차 보호법 적용된다. 점포 및 사무실로 사용되던 건물에 근저당권 설정 후에 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경되었고 이를 임차한 소액앰차인도 보증금 중 일정액을 근저당권자 보다 우선하여 변제 받을 권리가 있다 03. 겸용건물 임차주택의 일부를 비주거용으로 사용할경우 임대차 보호법 적용 된다. 단 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 사용시 임대차 보호법 적용에서 제외된다. 04. 주택의 미등기 전.. 2024. 3. 26.
탈모 두피케어 알기 탈모는 많은 사람들이 경험하는 문제로, 두피 케어는 이를 관리하고 개선하는 데 중요한 역할을 합니다. 탈모를 방지하고 두피를 케어하는 방법에는 여러 가지가 있으며, 그 중 일부를 아래에서 자세히 살펴보겠습니다. 탈모 두피케어 올바른 샴푸 선택: 먼저, 탈모 예방을 위해 적합한 샴푸를 선택하는 것이 중요합니다. 두피 상태와 탈모 유형에 따라 적합한 성분과 함유물이 다를 수 있습니다. 탈모 예방을 위해 카페인, 비오틴, 니코틴산 아마이드와 같은 성분이 함유된 샴푸를 선택할 수 있습니다. 두피 마사지: 두피 마사지는 혈액순환을 촉진하여 두피의 건강을 유지하는 데 도움을 줍니다. 손가락을 사용해 부드럽게 두피를 마사지하거나, 두피 마사지용 도구를 활용할 수 있습니다. 이를 통해 두피의 혈액순환을 개선하고 모발의.. 2024. 3. 11.
속초 맛집 알기 속초는 맛있는 해물과 아름다운 풍경으로 유명한 도시입니다. 속초에서 1박 2일 여행을 즐기기 위한 코스를 맛집 중심으로 상세히 안내해드리겠습니다. 속초 맛집 Day 1: 오전: 속초 해수욕장: 아침 일찍 해수욕장을 즐기면 상쾌한 바닷바람을 맞으면서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해변가 산책로: 해수욕을 즐긴 후에는 해변가 산책로를 따라 걸어보세요. 시원한 바닷가 풍경과 함께 힐링을 즐길 수 있습니다. 점심: 명가회센터: 속초에서 꼭 먹어봐야 할 회 맛집 중 하나입니다. 싱싱한 해산물을 사용한 회 요리를 맛볼 수 있습니다. 특히, 대하나 간장게장은 꼭 시식해보세요. 오후: 속초 중앙시장: 점심식사 후에는 속초 중앙시장을 방문해 보세요. 신선한 해산물과 각종 지역 특산물을 구경하고 구매할 수 있습니다. 속초해.. 2024. 3. 10.
제주도 2 박 3 일 가족 여행 코스 알기 제주도는 가족 여행을 즐기기에 최적의 장소 중 하나입니다. 이곳은 아름다운 자연 풍경과 풍부한 문화를 함께 누릴 수 있는 곳으로, 2박 3일 동안 제주도를 탐험하는 가족 여행 코스를 제안해 드리겠습니다. 제주도 2 박 3 일 가족 여행 코스 플랜 1일차: 제주도 도착 및 서귀포 시내 탐방 제주도에 도착한 후, 먼저 서귀포 시내로 이동합니다. 첫 번째로 제주도의 역사와 문화를 경험할 수 있는 '제주역사문화공원'을 방문합니다. 역사적 건축물과 전시물을 통해 제주의 다채로운 역사를 살펴볼 수 있습니다. 이후, '이중섭거리'와 '중문색달해수욕장'을 산책하며 바다 풍경과 유명한 색달해변을 감상합니다. 저녁에는 서귀포 맛집에서 현지 음식을 맛보며 하루를 마무리합니다. 2일차: 자연 속의 아름다움 탐험 아침 일찍 일.. 2024. 3. 7.
도매 꾹 사이트 알아보기 "도매 꾹"은 한국어로 "도매 구매"를 뜻합니다. 이는 소매점, 온라인 판매업체, 또는 개인들이 대량으로 상품을 구매하는 과정을 의미합니다. 도매 꾹은 일반 소비자가 상품을 소매 가격보다 저렴하게 구매할 수 있는 방법 중 하나입니다. 도매 꾹 사이트는 일반적으로 상품을 대량으로 구매함으로써 단위 가격이 낮아지는 원리를 기반으로 합니다. 소매업자나 온라인 판매자들은 도매 꾹을 통해 더 많은 수익을 창출하거나 고객에게 더 저렴한 가격으로 상품을 제공할 수 있습니다. 도매 꾹을 이용하는 경우 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 첫째, 대량으로 상품을 구매하기 때문에 재고 관리와 창고 보관 등을 고려해야 합니다. 두 번째로, 도매로 구매한 상품을 판매할 때에는 소비자의 수요와 경쟁사의 가격 등을 고려하여 적정한 가.. 2024. 3. 5.
부동산 취득세 알기 부동산 취득세는 부동산이나 자동차 등의 재산을 취득할 때 내야 하는 세금으로, 국가에 지불함으로써 해당 재산을 소유할 권리를 얻게 됩니다. 세율은 국가에 따라 다르며, 일반적으로 취득한 재산의 가치에 따라 적용되는 세율이 달라집니다. 한국에서는 부동산 취득세와 자동차 취득세가 주요한 취득세로 알려져 있습니다. 부동산 취득세는 부동산을 매매하거나 증여받을 때 부과되며, 세율은 부동산의 과세표준에 따라 다릅니다. 또한 자동차 취득세는 자동차를 새로 구매하거나 중고차를 매매받을 때 내야 하는 세금으로, 자동차의 가격에 따라 세율이 적용됩니다. 세율은 국가의 정책에 따라 변경될 수 있으므로, 최신 정보는 국세청 또는 해당 국가의 세무 당국에서 확인하는 것이 가장 확실합니다. 세율은 국가의 경제 상황이나 정부의 .. 2024. 3. 4.
새조개 알기 새조개는 해산물 중에서도 맛있고 영양가가 풍부한 식재료로 유명합니다. 다양한 효능과 다양한 조리법이 있는데요, 이에 대해 자세히 알아보겠습니다. 단백질과 아연, 철분 등 다양한 영양소를 풍부하게 함유하고 있어 건강에 좋습니다. 특히 아연은 면역력 강화와 성장 발육에 도움을 주는데 먹음으로써 이를 섭취할 수 있습니다. 다양한 조리법이 있지만, 그 중에서도 가장 기본적인 조리법은 찐 조개입니다. 먼저 청결하게 세척하고 소금물에 잠시 담가 깨끗이 씻어 줍니다. 그 후 끓는 물에 넣고 약 5분 정도 끓여줍니다. 조개가 껍질이 벗겨지고 속살이 식혀지면 완성입니다. 또한 새조개는 찜이나 구이로도 맛있게 즐길 수 있습니다. 찜 조리법은 조개를 소금물에 담가 깨끗이 씻은 뒤 다양한 야채와 함께 찜용 소스에 넣고 삶아내.. 2024. 3. 4.
홈텍스 연말정산 하기 홈텍스 연말정산 하기 홈텍스(www.hometax.go.kr)는 대한민국 국세청의 전자세무서비스로, 근로소득자들은 홈텍스를 통해 연말정산을 진행할 수 있습니다. 아래는 홈텍스를 이용한 연말정산의 기본적인 절차를 설명한 것입니다. 다만, 이는 일반적인 가이드이며 상세한 사항은 국세청 안내 및 변경된 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 로그인: 홈텍스(www.hometax.go.kr)에 접속한 후, 공인인증서 또는 전자서명을 통해 로그인합니다. 연말정산 신청: 로그인 후 "신고/납부" 메뉴에서 "연말정산"을 선택하고, "연말정산 신청"을 클릭합니다. 신용카드 및 현금영수증 입력: 연말정산을 위해 사용한 신용카드 내역과 현금영수증 내역을 입력합니다. 소득금액 확인: 근로소득 및 기타 소득과 관련된 정보를 확인하.. 2023. 12. 19.
점유이전가처분 신청 알아보기 점유이전 가처분 신청 살펴보기 "점유이전 가처분"은 특정 재산에 대한 소유권이나 사용권을 이전하거나 변경하는 것을 금지하는 법적인 조치를 말합니다. 이는 특히 민사 소송이나 분쟁의 과정에서 재산에 대한 소유나 사용에 대한 일시적인 제약을 가하는 것으로 사용됩니다. 이 가처분은 재산에 대한 소유나 사용에 관한 분쟁이 소송 진행 중에 있을 때, 소송 결과가 나올 때까지 특정 행위를 제한하거나 금지하는 목적으로 사용됩니다. 이를 통해 소송 중에 상대방이나 제삼자가 재산을 처분하거나 변경하는 것을 방지하고, 소송 결과에 따라 재산의 이전이나 사용 변경이 결정될 때까지 현재 상태를 유지할 수 있도록 하는 역할을 합니다. 점유이전금지 가처분은 법원에서 발부되며, 발부된 가처분이 어길 경우 법적인 제제가 가해질 수 .. 2023. 12. 19.
연말정산 알아보기 연말정산 하는방법 연말정산은 한 해를 마무리하고 새 해를 맞이하기 전에 중요한 세무 절차입니다. 이 글에서는 연말정산의 기본 원리와 프로세스에 대해 알아보겠습니다. Introduction to 연말정산 연말정산은 한 해 동안의 소득과 비용을 정산하여 세금을 신고하는 절차입니다. 개인 및 기업에게 모두 적용되며, 정확한 연말정산은 세무 신고 및 재정 건전성을 유지하는 데 중요합니다. Key Components of 연말정산 연말정산의 핵심 구성 요소는 소득 및 공제 가능한 비용과 세액 공제입니다. 소득은 다양한 형태로 발생할 수 있으며, 공제 가능한 비용은 세금을 낮추는 데 도움이 됩니다. Documents Required for 연말정산 연말정산을 위해 필요한 주요 문서에는 급여 대장, 소득증명서, 및 .. 2023. 11. 22.
크리스마스 알기 크리스마스의 유래와 역사 소개 크리스마스는 전 세계 기독교 신자들에게는 매우 중요한 축제 중 하나로 여겨집니다. 이 축제는 예수 그리스도의 탄생을 기리기 위해 매년 12월 25일에 올린다. 크리스마스의 유래와 역사를 알아보며, 이 축제의 특별한 의미와 전통을 탐험해보겠습니다. 크리스마스의 기원 크리스마스는 기독교의 성경에 등장하는 예수 그리스도의 탄생을 기리기 위해 시작되었습니다. 예수 그리스도의 탄생일인 12월 25일은 고대 로마에서 로마 제국에서 기리던 태양신 축제인 솔 인비크투스(Sol Invictus) 축제와 겹치게 되었습니다. 이러한 문화적 요소들이 크리스마스의 기원에 영향을 미쳤습니다. 선물 교환의 전통 크리스마스는 선물을 교환하는 전통으로도 잘 알려져 있습니다. 이는 예수 그리스도가 세상에 .. 2023. 11. 19.
석화 굴 알아보기 석화 굴 제철이네요. 석화 굴은 오래된 전통적인 한방 약용 식재료로, 특별한 효능을 갖고 있습니다. 다음은 석화 굴의 주요 효능 중 일부입니다: 체내 열을 식히는 효능: 열기를 낮추고 체내 열을 식히는데 도움을 줄 수 있습니다. 열이 있는 상태에서 발열, 열감, 열이 높은 상태에서의 두통, 열성 질환 등에 사용됩니다. 기관지 진정 효능: 기관지를 진정시키고 기침을 완화하는데 도움을 줄 수 있습니다. 기침, 가래, 기관지염 등 호흡기 관련 문제에 유용합니다. 해독 효능: 독소를 제거하고 체내를 정화시키는데 도움을 줄 수 있습니다. 특히 중독이 의심되는 경우에 사용됩니다. 면역력 강화 효능: 면역력을 강화하는데 도움을 줄 수 있습니다. 감기와 같은 감염병을 예방하고 조절하는데 도움을 줄 수 있습니다. 소화 .. 2023. 11. 9.
김치속 만들기 김치 속을 만드는 방법을 설명해 드리겠습니다. 김치를 만들 때 사용되는 재료 중 하나이며, 다양한 맛과 향을 부여하는 중요한 구성 요소입니다. 아래는 김치속을 만드는 간단한 방법입니다. 재료: 배추 1통 김치 소금 또는 굵은 소금 무 1개 대파 2대 마늘 5-6쪽 생갱어젓 2-3큰술 (선택 사항) 멸치액젓 1-2큰술 (선택 사항) 만들기: 먼저 배추를 잘 씻고 물기를 제거합니다. 각 잎마다 굵은 소금을 뿌려서 모든 잎에 균일하게 소금이 묻도록 합니다. 그런 다음 배추를 한데 모아 2-3시간 동안 소금에 절여둡니다. 중간에 한 번 뒤집어 주어 모든 부분에 소금이 고르게 스며들게 합니다. 무는 깍둑썰기 하고 대파와 마늘도 송송 썰어 준비합니다. 소금에 절인 배추를 헹구어서 소금을 제거한 후 깨끗이 씻어 물기.. 2023. 11. 5.
과메기 철 알기 과메기 철 성분및 먹는 방법 효능 등 살펴보기 -성분- 과메기는 철분, 단백질, 비타민 B, 아연 및 다른 미네랄을 풍부하게 함유하고 있어, 건강한 식단에서 중요한 역할을 합니다. 과메기를 먹는 방법, 효능, 그리고 주요 성분에 대해 설명하겠습니다. 과메기 철 겨울~ 과메기 먹는 방법: 과메기를 먹는 방법은 다양하며, 다음과 같이 준비할 수 있습니다. 조리: 과메기를 요리하여 섭취할 수 있습니다. 예를 들어, 소고기, 돼지고기, 양고기 등은 구이, 스튜, 찌개, 볶음 요리 등으로 즐길 수 있습니다. 가금류: 닭고기, 오리고기, 칠면조 등은 훈제, 조림, 볶음, 튀김 등 다양한 방식으로 조리할 수 있습니다. 생선: 연어, 참치, 고등어 등은 구운 생선, 초밥, 구이, 조림 등으로 섭취할 수 있습니다. 채소.. 2023. 11. 5.
팔자주름 원인과 관리 없애는 운동알기 팔자 주름은 나이가 들수록 볼에 살이 빠지고 아래로 늘어지며서 깊게 패이는 현상의 주름입니다 깊게 패여 보이기에 그만큼 쉽게 나이들어 보여 속상한 마음이 크게 됩니다 탄력이 떨어지고 얼굴형도 바뀌기 시작합니다. 노화도 동시에 진행이 됩니다 피부를 탄력있도록 팔자주름 없애는 운동과 팔자주름의 원인 관리 방법등을 살펴볼께요 팔자주름의 원인 01. 목을 아래로 수이는 자세 얼굴과 목은 연결이 되어 있습니다 허리를 앞으로 숙이거나 안면을 내미는 자세 > 목 뒤를 수축시키고 앞부분의 목을 접히게 되면서 볼살이 접히게 되는 현상 장시간 공부하거나 핸드폰 노트북등을 이용하면 거북목이 되시 쉬운데요 이런 자세가 얼굴피부를 중력에 의해 아래로 떨어트리면서 팔자주름의 원인이 됩니다. 02. 근력저하현상 얼굴에는 표정근과 .. 2023. 10. 31.
테무 temu 쇼핑몰 급성장 요즘 테무 temu 쇼핑몰이 인기다. 테무쇼핑몰은 중국의 해외직구 플랫폼 으로 중국의 대형 전자상거래 기업의 핀두두가 만들었다. temu의 3분기 총거래액은 50달러를 돌파하며 고공행진을 달리고 있는 셈이다. temu 테무 는 지난 2022년 9월 설립이 되었으며, 처음에는 미국에서 탄생했다. 1달러 미만의 제품으로 판매 되며, 고객이 주문을하면 중국에서 바로 발송시키는 시스템으로 중국의 대표 의류전문 쇼핑몰 쉬인과 비슷하다. 중국매체에 따르면, 테무는 상반기 30억 달러의 GMV를 기록했으며 3분기에는 50억 달러를 념겼다. 9월중 최고 팔천 달러를 기록한바있다. 9월 한달동안의 CMV 가 올해의 상반기와 비슷한 것이다. 테무 Temu 쇼핑몰을 올해 150억 달러의 GMV를 목표로 두고있다. 하반기 성.. 2023. 10. 30.
쌍화탕 효능 알기 쌍화탕의 효능 알아보기 한국 전통 의학에서 쌍화탕은 그 효과로 유명한 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 종류, 가격, 맛, 효능 그리고 장점에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 쌍화탕의 종류 1. 홍삼 홍삼은 한방 의학에서 귀한 약재로 알려져 있으며, 홍삼 쌍화탕은 그 중에서도 특별한 종류입니다. 홍삼 쌍화탕은 체력 회복과 면역력 향상에 도움을 줄 수 있습니다. 2. 인삼 인삼은 피로 회복과 스트레스 감소에 효과가 있는 중요한 한약재입니다. 인삼 쌍화탕은 인삼의 효과를 최대한 끌어내어 제공합니다. 3. 장어 장어는 단백질과 영양소가 풍부하며, 뼈와 관절 건강에 도움을 줄 수 있습니다. 장어 쌍화탕은 뼈와 관절 건강을 지키는 데 도움을 줍니다. 쌍화탕의 가격 1. 가격 범위 가격은 종류와 브랜드에 따라 다양.. 2023. 10. 25.
목 감기 증상 알아보기 목 감기 증상 목 감기증상은 겨울철에 흔히 발생하는 불쾌한 증상 중 하나입니다. 추운 계절에 냉기에 노출되면 목이 건조해지고 염증이 발생할 수 있습니다. 또한, 기관지염, 독감 및 기관지염 같은 다른 질병과도 연관될 수 있습니다. 그러나 걱정하지 마십시오. 관리 방법, 목에 좋은 음식 및 차에 대해 자세하게 설명해 드리겠습니다. 목 감기증상 관리 방법 수분 보충이 핵심 감기 증상을 관리하기 위해서는 목을 촉촉하게 유지하는 것이 중요합니다. 매일 최소 8잔 이상의 물을 마시는 것이 도움이 될 것입니다. 습도를 유지하라 건조한 공기는 목을 더 건조하게 만들 수 있습니다. 가습기를 사용하거나 수건을 물에 적셔 방 안의 습도를 유지하세요. 목을 따뜻하게 유지 목 감기 증상을 관리하려면 목을 따뜻하게 유지해야 합.. 2023. 10. 23.